Всем привет, друзья. Давно уже не писала ничего на сайте. Но сегодня есть повод поделиться радостной новостью. Мы купили квартиру в Новороссийске.
Получилось все очень спонтанно. Подруга у меня ушла в риэлторскую деятельность и занимается теперь продажей квартир в Новостройках. Они себе взяли квартиру на этапе строительства в ипотеку с господдержкой под 5,9% годовых. Прошел всего месяц, а квартира подорожала аж на 500 000 рублей. Сейчас прям какой то ажиотаж на квартиры. Есть спрос, то цена конечно растет.
Мы конечно тоже загорелись, но у нас не было первого взноса. А родители уже несколько месяцев уговаривали нас взять землю в Геленджике или рядышком. У них было немного, хотели чтобы мы добавили. Т.е. их первоначальный взнос, наш кредит или ипотека. Но земля в городе дорогая, более менее приличное место, где мы нашли землю – это Дивноморское. Цена 500 000 за сотку. Я как то снимала на канале это место, три года назад там стоило 250 000 за сотку. Но опять же купить землю и сидеть без денег с кредитами не очень хорошая идея. К тому же там много переплачивать придется, т.к. процент низким не будет.
В общем мы решили на семейном совете пока приобрести квартиру в Новороссийске, чтобы хоть как то увеличить свой капитал. Взяли уже конечно не на самом котловане, но её еще строить будут 1,5 года. Цена квартиры на момент бронирования была 2 480 000 рублей. Первый взнос внесли 700 000 рублей, ежемесячный платеж 13 000 рублей. Мы конечно 20 лет не собираемся за нее платить, да и платеж такой, что не сильно напрягает. Через пару лет инфляция съест половину.
Пока оформляли квартиру она уже подросла на 100 000 рублей. А прошло еще только две недели. Поэтому считаю, что это вполне выгодный вариант. Квартиры на юге всегда будут расти в цене.
В Геленджике уже больше года не дают разрешения на строительство и квартиры подорожали более, чем в полтора раза. В Новороссийске сейчас также хотят закрыть новые стройки, пока не наладят полностью водоснабжение. Поэтому и здесь скоро выбора не будет.
Вот такие новости. Поэтому, если есть желание купить свою квартиру у моря, советую не затягивать. Кому нужна помощь в подборке, могу познакомить в подругой. Она сориентирует по ценам, по районам и по жк. Если нет возможности приехать, то в принципе и онлайн все можно сейчас купить.